Плюсы и Минусы Каркасного Дома (Полное руководство 2019 год)

Что означает каркасный дом?

По сути, это своеобразный конструктор, который во время строительства собирается в один пазл на основе металлического или деревянного каркаса. Быстровозводимое здание отличается особой конструкцией, где все несущие элементы взаимосвязаны между собой. Поэтому мы рекомендуем данную статью тем, кому необходимо:

  1. построить жилье сравнительно быстро с учетом возможных недостатков
  2. или приобрести с учетом скрытых нюансов, которые могут повлиять на качество жизни в доме данного типа.

Плюсы и минусы

К достоинствам каркасного дома относят:

  • Простота и высокая скорость строительства. Основные детали здания подготавливаются в заводских условиях, по предварительно подготовленному проекту и чертежам. Все элементы легко транспортируются на строительную площадку, собирается каркас, на основе которого возводится дом. В среднем на типовой проект 150 м2 требуется 3,5-4 месяца. Строению не требуется времени на усадку. Строительство можно проводить в любое время года.
  • Процедура не требует дорогостоящей, тяжелой спецтехники и большой бригады рабочих. В процессе строительство может участвовать 4-6 человек.
  • Отсутствие мокрых технологий в установке фундамента. Для каркасного строения оптимально подходит ленточная, быстровозводимая основа, которую можно монтировать круглогодично, в грунт любой сложности, без предварительного выравнивания и других длительных подготовок.
  • Ремонтопригодность. Здание достаточно легко ремонтируется, для этого просто необходимо заменить износившийся элемент, также его можно облицовывать различными современными материалами без сложных предварительных манипуляций, сразу после возведения.
  • Бюджетность проекта. Каркасное строение – это максимально доступное по цене жилье при пересчете стоимости за каждый квадратный метр.
  • Длительный срок эксплуатации. Капитальное здание способно прослужить более 60 лет, а при своевременном ремонте, замене пришедших в негодность элементов и бережном отношении – 100 лет и больше.
  • Экологичность. Все используемые материалы полностью безопасны для окружающей среды и здоровья человека. В помещении создается особый микроклимат, который положительно влияет на общее самочувствие жильцов. В таких домах без каких-либо опасений можно проживать даже с самыми маленькими детьми.
  • Низкая теплопроводность и теплоемкость, как следствие экономичность. В таких домах комфортно проживать в летний зной и тепло в зимние морозы. Для того чтобы прогреть помещение требуется минимальное количество времени, при том, что теплый воздух в комнатах может сохраняться на протяжении нескольких суток после отключения отопления.
  • Сейсмоустойчивость. Каркасное жилье – это хороший вариант для районов, где наблюдается повышенная сейсмическая активность.

К решаемым минусам домов, построенных на основании каркаса можно отнести:

  • Низкий уровень пожаробезопасности. Такие строения не отличаются огнеупорностью и легко воспламеняются. В этом случае рекомендуется обрабатывать элементы здания во время строительства специальным составом, который снижает фактор риска и не дает огню быстро распространяться по помещению.
  • Плохая шумоизоляция. Тонкие стены легко пропускают посторонние звуки в комнаты, но эту проблему можно решить за счет применения дополнительной звукоизоляции.
  • Высокий риск появления сырости и грибка. На этот фактор влияет расчет «точки росы».
    Все плюсы и минусы каркасного дома напрямую зависят от того, насколько серьезно отнеслись к его строительству и качества произведенных работ.

Мифы и стереотипы, связанные с каркасными домами

Так как технология строительства каркасных домов появилась на отечественном рынке относительно недавно, многие просто не доверяют этому способу, так как людям кажется, что такое здание не способно создать комфортные условия для проживания.

На фоне этого возникло много мифов и стереотипов:

  • Каркасный дом не приспособлен для проживания в холодное время года, а особенно в сильные морозы. По идее если строение хорошо утеплено и построено из материалов с низким уровнем теплопроводности, его можно использовать круглогодично даже в районах со сложными климатическими условиями. Технологию эффективно используют в Арктике и в удаленных северных районах страны.
  • Каркасный дом не прослужит долго. В среднем срок службы составляет 35-105 лет. Все зависит от материалов, качества и своевременного ухода. Важно избегать попадания влаги на каркас. Для предотвращения его гниения очень часто применяется специальная влагоотталкивающая пропитка.
  • Каркасный дом не комфортен для проживания. Положительный микроклимат в помещении создается на основании нескольких факторов: температура, влажность, уровень шума и т.д. Как и в любом другом строении для обеспечения оптимальных показателей необходимо предварительно организовать правильную вентиляцию, отопление, звукоизоляцию.
  • Каркасный дом не способен выносить большие нагрузки и его легко сломать. Как показали время, практика, и определенные научные исследования такая конструкция отличается надежностью, прочностью и выносливостью.

Технология строения на основе каркаса имеет одинаковую общую схему, но при этом для разных типов зданий используются различные материалы и способы возведения. Поэтому каркасные дома могут сильно отличаться друг от друга.

Чем плох каркасный дом для круглогодичного проживания?

Если рассматривать щитовые домики, построенные на основе каркаса, то они совершенно не пригодны для проживания в зимний период без дополнительного утепления. Также есть риск появления в помещении мышей, плесени, грибка, насекомых. Для того чтобы не допустить размножения грызунов рекомендуется использовать в нижних перекрытиях такого утеплителя как эковата. Она обладает хорошими антисептическими характеристиками и отпугивает непрошенных гостей. Правильно и качественно построенный каркасный дом – оптимальный бюджетный, экономичный вариант для круглогодичного проживания.

Каркасный дом это капитальное строение или нет?

Каркасный дом может считаться капитальным, если он будет иметь все коммуникации, необходимые для постоянного проживания, монолитный фундамент, ниже глубины промерзания, хорошее внешнее утепление, прочные, надежные перекрытия, хорошую шумоизоляцию.

Отзывы жильцов дома

Отзывы владельцев каркасных домов отмечают такие преимущества, как:

  • Энергоэффективность. Помещение быстро прогревается и долго остывает. Для того чтобы поддерживать в нем комфортную температуру не надо тратить много электроэнергии или других ресурсов на отопление.
  • Низкая цена. Такие дома отличаются самой низкой стоимостью в сравнении с аналогичными вариантами, построенными из других материалов.
  • Возможность менять планировку в процессе строительства. Если что-то не понравилось, всегда можно внести небольшие, адекватные изменения в уже имеющийся проект.
  • Простота ремонта, внешней, внутренней облицовки. Ровные стены позволяют проводить ремонтные работы без подготовки и использовать при этом любые современные материалы.
  • Комфортный микроклимат. Зимой не холодно, летом не жарко.
  • Нет никаких посторонних звуков, издающихся во время эксплуатации дома. Стуки, скрипы, присущие домам из дерева в этом случае не наблюдаются.
  • Также отзывы жильцов дома отмечают отсутствие духоты и разных вредных испарений.

К минусам, которые выделяют хозяева таких строений можно отнести:

  • Проблемы с креплением. Этот момент беспокоит не только жителей каркасных домов. Действительно в большинстве случаев при необходимости размещения тяжелых предметов на стене надо предварительно позаботиться об их усилении.
  • Промерзание труб. Такая неприятность встречается в области ввода коммуникации, этот уязвимый участок лучше всего обеспечить прогревом или дополнительной теплоизоляцией.

Количество минусов и плюсов по отзывам о каркасном доме говорит о том, что этот тип строения показал себя неплохо и полностью пригоден для нормального проживания.

Ключевые плюсы и минусы

  • К основным преимуществам каркасно-щитового дома можно отнести:
    • низкая цена;
    • минимальные сроки строительства.
  • По канадской технологии:
    • возможность круглогодичного проживания;
    • экономичность;
    • устойчивость к большим нагрузкам;
    • длительный срок эксплуатации;
    • низкие затраты на возведение.По финской технологии:
    • быстрый монтаж;
    • привлекательные внешние характеристики;
    • прочный каркас;
    • энергоэффективность.
  • Из СИП панелей:
    • хорошая теплоизоляция;
    • приемлемая стоимость;
    • минимальные затраты на рабочую силу;
    • ремонтопригодность;
    • оптимальные технические и эксплуатационные технологии
  • Японские дома:
    • минимализм;
    • экологичность.
  • Фахверковые дома:
    • оригинальность;
    • яркий стиль.

Каркасный дом из лиственницы отличается высоким уровнем экологичности, влагостойкостью, эстетичностью, комфортным микроклиматом. Панели ОСП гарантируют прочность и устойчивость к негативным внешним факторам. Здания из СИП панелей – теплые, практичные, долговечные, не поддающиеся плесени, насекомым и грызунам.

Чтобы оценить все плюсы и минусы каркасно-щитового дома и других строений, возведенных по аналогичной технологии необходимо ознакомиться с реальными отзывами специалистов и людей, которые в них проживают не один год.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector